Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Langemarken 29

Villa · 177 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.852 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
5852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangemarken gns: 13.351 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.367.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden aug. 2020
191k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20201.845.000 kr.I dag · vores estimat2.367.576 kr.Markedet · 1992680.919 kr.Markedet · 1993652.776 kr.Markedet · 1994961.287 kr.Markedet · 19951.006.422 kr.Markedet · 1996282.315 kr.Markedet · 1997553.656 kr.Markedet · 1998378.780 kr.Markedet · 19991.015.272 kr.Markedet · 2000596.667 kr.Markedet · 20011.108.374 kr.Markedet · 20021.070.319 kr.Markedet · 20031.501.491 kr.Markedet · 20041.186.431 kr.Markedet · 20051.127.136 kr.Markedet · 20061.308.915 kr.Markedet · 20071.389.981 kr.Markedet · 2008744.108 kr.Markedet · 20092.630.928 kr.Markedet · 20101.450.338 kr.Markedet · 20111.282.011 kr.Markedet · 20121.885.758 kr.Markedet · 2013941.994 kr.Markedet · 20141.879.386 kr.Markedet · 20152.292.327 kr.Markedet · 20161.522.200 kr.Markedet · 20171.143.774 kr.Markedet · 20181.439.541 kr.Markedet · 20191.742.211 kr.Markedet · 20201.455.825 kr.Markedet · 20212.091.432 kr.Markedet · 20222.204.712 kr.Markedet · 20232.003.817 kr.Markedet · 20241.953.018 kr.Markedet · 20251.966.293 kr.Markedet · 20262.438.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langemarken 14
5762 Vester Skerninge		156 m²660 m15-04-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,3 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Langemarken 18
5762 Vester Skerninge		90 m²507 m03-09-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²1,3 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²1,5 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²1,3 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²1,5 km07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²1,5 km06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²1,9 km29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²1,5 km08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden