Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Esbern Snares Vej 1A, Tibirke Sand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.267 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 64 m².2.428.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.816.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,13 pct. siden aug. 2020
154k819k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020977.500 kr.I dag · vores estimat2.816.468 kr.Markedet · 1992369.984 kr.Markedet · 1993290.880 kr.Markedet · 1994277.888 kr.Markedet · 1995238.720 kr.Markedet · 1996161.536 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 1998274.432 kr.Markedet · 1999402.368 kr.Markedet · 2000282.880 kr.Markedet · 2001396.480 kr.Markedet · 2002518.336 kr.Markedet · 2003642.816 kr.Markedet · 2004850.880 kr.Markedet · 20051.146.752 kr.Markedet · 20061.207.424 kr.Markedet · 20071.565.952 kr.Markedet · 20081.398.080 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 2010772.352 kr.Markedet · 2011981.824 kr.Markedet · 2012836.672 kr.Markedet · 2013787.008 kr.Markedet · 2014757.824 kr.Markedet · 2015789.312 kr.Markedet · 20161.015.680 kr.Markedet · 20171.040.000 kr.Markedet · 2018857.152 kr.Markedet · 20191.045.632 kr.Markedet · 20201.433.152 kr.Markedet · 20211.998.656 kr.Markedet · 20222.014.144 kr.Markedet · 20231.867.072 kr.Markedet · 20241.787.072 kr.Markedet · 20252.028.800 kr.Markedet · 20262.226.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.816.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
65 m²345 m16-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk
65 m²480 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
60 m²120 m11-05-20263.295.000 kr.54.917 kr./m²
I.A. Møllersvej 24
3300 Frederiksværk
60 m²314 m04-04-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²
Klitrosevej 36
3300 Frederiksværk
66 m²644 m04-11-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
63 m²867 m21-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk
69 m²378 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2
3300 Frederiksværk
56 m²63 m25-03-20253.495.000 kr.62.411 kr./m²
Klitrosevej 25
3300 Frederiksværk
60 m²583 m07-05-20261.725.000 kr.28.750 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²840 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden