Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vesterhede 10, Levring

Landejendom · 257 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 42.843 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
42843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.456 kr/m².8.056.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)42843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.396.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,77 pct. siden jun. 2020
536k10,8M21,0M31,2M41,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat5.396.360 kr.Markedet · 1992719.857 kr.Markedet · 19932.202.747 kr.Markedet · 19941.099.446 kr.Markedet · 1996947.302 kr.Markedet · 1997536.102 kr.Markedet · 19982.061.397 kr.Markedet · 19991.971.190 kr.Markedet · 20004.039.526 kr.Markedet · 200111.092.634 kr.Markedet · 20028.245.331 kr.Markedet · 20032.886.624 kr.Markedet · 2004597.525 kr.Markedet · 20052.832.654 kr.Markedet · 20065.263.360 kr.Markedet · 20072.491.872 kr.Markedet · 20083.665.077 kr.Markedet · 20095.853.432 kr.Markedet · 20103.212.500 kr.Markedet · 201116.766.166 kr.Markedet · 20125.026.920 kr.Markedet · 20131.602.652 kr.Markedet · 20147.893.498 kr.Markedet · 20152.973.747 kr.Markedet · 20163.867.336 kr.Markedet · 20175.612.366 kr.Markedet · 20184.256.434 kr.Markedet · 20193.639.377 kr.Markedet · 20203.646.573 kr.Markedet · 20213.456.907 kr.Markedet · 20225.124.323 kr.Markedet · 20233.712.365 kr.Markedet · 20248.872.668 kr.Markedet · 20257.360.994 kr.Markedet · 20263.264.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.396.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²1,2 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²2,0 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²4,4 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,2 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,1 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²4,8 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²2,5 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,2 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²2,5 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden