Klatmøllevej 14, Thorsted

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 5.740 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 5740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².2.305.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.069.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	1,6 km	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	1,9 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	2,0 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	2,4 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	2,2 km	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	2,5 km	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	2,4 km	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	2,3 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	2,6 km	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	1,8 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu