Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 16

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden jul. 2001
326k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2001697.500 kr.31. jul. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat2.323.895 kr.Markedet · 1992759.088 kr.Markedet · 19931.007.072 kr.Markedet · 1994729.872 kr.Markedet · 1995810.656 kr.Markedet · 19961.058.288 kr.Markedet · 19971.858.208 kr.Markedet · 19981.122.880 kr.Markedet · 19991.045.792 kr.Markedet · 20001.131.152 kr.Markedet · 20011.213.344 kr.Markedet · 20021.399.552 kr.Markedet · 20031.564.992 kr.Markedet · 20041.228.480 kr.Markedet · 20051.332.144 kr.Markedet · 20061.948.496 kr.Markedet · 20072.241.184 kr.Markedet · 20082.552.000 kr.Markedet · 20091.193.984 kr.Markedet · 20101.102.464 kr.Markedet · 20111.475.936 kr.Markedet · 20121.405.536 kr.Markedet · 20131.348.864 kr.Markedet · 2014956.560 kr.Markedet · 20151.076.592 kr.Markedet · 20161.898.688 kr.Markedet · 20171.576.784 kr.Markedet · 20181.849.408 kr.Markedet · 20191.727.440 kr.Markedet · 20201.871.408 kr.Markedet · 20212.433.024 kr.Markedet · 20222.503.600 kr.Markedet · 20232.054.096 kr.Markedet · 20242.067.472 kr.Markedet · 20252.297.328 kr.Markedet · 20262.319.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
697.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte697.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²378 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²378 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²63 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²216 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²564 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²294 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²706 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²309 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²656 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²234 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden