Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 154

Villa · 99 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.715 kr/m².2.587.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden jan. 1998
390k963k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998733.650 kr.30. apr. 20121.215.000 kr.10. aug. 20171.775.000 kr.31. aug. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.681.068 kr.Markedet · 1992389.664 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994470.349 kr.Markedet · 1995509.850 kr.Markedet · 1996600.633 kr.Markedet · 1997760.320 kr.Markedet · 1998734.778 kr.Markedet · 1999657.954 kr.Markedet · 2000647.757 kr.Markedet · 2001713.493 kr.Markedet · 2002755.073 kr.Markedet · 2003725.571 kr.Markedet · 2004802.692 kr.Markedet · 2005825.363 kr.Markedet · 2006976.437 kr.Markedet · 20071.232.055 kr.Markedet · 20081.589.346 kr.Markedet · 20091.308.186 kr.Markedet · 20101.159.884 kr.Markedet · 20111.485.990 kr.Markedet · 20121.282.842 kr.Markedet · 20131.514.106 kr.Markedet · 20141.276.803 kr.Markedet · 20151.298.979 kr.Markedet · 20161.363.032 kr.Markedet · 20171.747.647 kr.Markedet · 20181.375.506 kr.Markedet · 20191.346.499 kr.Markedet · 20201.608.750 kr.Markedet · 20211.856.250 kr.Markedet · 20221.674.387 kr.Markedet · 20232.029.005 kr.Markedet · 20241.841.598 kr.Markedet · 20251.809.225 kr.Markedet · 20261.713.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
733.650 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
10. aug. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte733.650 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²279 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²192 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²223 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Vesterhavsgade 30A
6700 Esbjerg		95 m²542 m15-04-20253.115.000 kr.32.789 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²669 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²325 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²660 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²638 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²406 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²584 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden