Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Telegrafstien 4, Balka

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 30.830 kr/m² × 50 m².1.541.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.690.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden nov. 2025
126k517k908k1,3M1,7M1996199920022005200820112014201720202023202614. nov. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat1.690.843 kr.Markedet · 1996269.700 kr.Markedet · 1997299.300 kr.Markedet · 1998138.650 kr.Markedet · 1999453.000 kr.Markedet · 2000282.250 kr.Markedet · 2001372.300 kr.Markedet · 2002411.100 kr.Markedet · 2003390.600 kr.Markedet · 2004421.050 kr.Markedet · 2005673.750 kr.Markedet · 2006914.450 kr.Markedet · 2007662.300 kr.Markedet · 2008790.450 kr.Markedet · 2009651.250 kr.Markedet · 2010931.800 kr.Markedet · 2011766.800 kr.Markedet · 2012595.250 kr.Markedet · 2013583.350 kr.Markedet · 2014456.650 kr.Markedet · 2015558.150 kr.Markedet · 20161.015.600 kr.Markedet · 2017576.150 kr.Markedet · 2018770.200 kr.Markedet · 2019464.300 kr.Markedet · 2020945.900 kr.Markedet · 20211.175.000 kr.Markedet · 20221.000.000 kr.Markedet · 20231.351.950 kr.Markedet · 20241.633.600 kr.Markedet · 20251.368.500 kr.Markedet · 20261.308.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melåen 6, Balka
3730 Nexø		45 m²675 m15-04-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Hedevej 10A, Balka
3730 Nexø		58 m²260 m14-03-20241.895.000 kr.32.672 kr./m²
Myrevej 2, Balka
3730 Nexø		38 m²99 m19-06-20241.015.000 kr.26.711 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka
3730 Nexø		60 m²565 m03-08-20261.985.000 kr.33.083 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk
3730 Nexø		50 m²2,8 km19-02-20261.395.000 kr.27.900 kr./m²
Søndervej 3, Balka
3730 Nexø		61 m²1,2 km18-09-20242.660.000 kr.43.607 kr./m²
Søndre Mosevej 25N, Snogebæk
3730 Nexø		46 m²2,6 km14-04-2024750.000 kr.16.304 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk
3730 Nexø		56 m²2,3 km21-08-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Turistvej 70A, Snogebæk
3730 Nexø		48 m²3,1 km20-10-20231.659.000 kr.34.562 kr./m²
Tangvej 12, Snogebæk
3730 Nexø		47 m²3,3 km15-01-20251.800.000 kr.38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden