Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden okt. 2020
283k748k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20201.470.000 kr.I dag · vores estimat1.811.533 kr.Markedet · 1992691.866 kr.Markedet · 1993282.897 kr.Markedet · 1994605.574 kr.Markedet · 1995469.098 kr.Markedet · 1996662.490 kr.Markedet · 1997474.147 kr.Markedet · 1998828.954 kr.Markedet · 1999786.573 kr.Markedet · 2000883.422 kr.Markedet · 20011.119.348 kr.Markedet · 2002799.884 kr.Markedet · 2003910.350 kr.Markedet · 2004539.937 kr.Markedet · 2005774.639 kr.Markedet · 20061.074.672 kr.Markedet · 20071.308.150 kr.Markedet · 20081.195.236 kr.Markedet · 20091.125.774 kr.Markedet · 20101.294.686 kr.Markedet · 20111.165.401 kr.Markedet · 20121.263.933 kr.Markedet · 20131.246.491 kr.Markedet · 2014595.323 kr.Markedet · 20151.041.777 kr.Markedet · 20161.597.626 kr.Markedet · 20171.340.892 kr.Markedet · 20181.250.010 kr.Markedet · 20191.229.661 kr.Markedet · 20201.188.045 kr.Markedet · 20211.738.692 kr.Markedet · 20221.650.564 kr.Markedet · 20231.768.221 kr.Markedet · 20241.915.866 kr.Markedet · 20251.810.449 kr.Markedet · 20261.909.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²131 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²202 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²495 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²362 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²166 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²473 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²467 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²477 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²134 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²828 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden