Strandvejen 1, 1., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1982. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.348 kr/m².1.607.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 11.498 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering900.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 17 7600 Struer	66 m²	171 m	29-10-2023	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	729 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	243 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	292 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv. 7600 Struer	133 m²	559 m	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	559 m	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	594 m	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	594 m	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	594 m	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	729 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu