Becks Vænge 9, Ellinge Lyng

Fritidshus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.437 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 104 m².2.747.368 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.173.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.030.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	126 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	322 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	831 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	601 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	1,1 km	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	212 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	1,1 km	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	925 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	1,0 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	1,2 km	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu