Åsen 5, Lønstrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 93 m².2.277.384 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.088.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	81 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	121 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	432 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	126 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	428 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	342 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	619 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	449 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	560 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	495 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu