Horsevang 17

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.111 kr/m².6.047.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering8.436.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,17 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.436.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.635.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	67 m	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	82 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Humlevang 6 2740 Skovlunde	172 m²	138 m	23-02-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	200 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	330 m	04-01-2027	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	330 m	29-09-2026	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Gambyvej 4 2740 Skovlunde	175 m²	392 m	21-08-2025	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	161 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Pilevej 16 2740 Skovlunde	173 m²	349 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	43.642 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	495 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu