Ingefærvej 15

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.064 kr/m².1.513.500 kr.
2Vores vurdering2.593.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	50 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	103 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	394 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	299 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	518 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	577 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Baldrianvænget 3 4840 Nørre Alslev	159 m²	72 m	30-05-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	391 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Nykøbingvej 27A 4840 Nørre Alslev	156 m²	394 m	11-06-2026	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Baldrianvænget 4 4840 Nørre Alslev	162 m²	95 m	04-05-2025	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu