Jebjerg Alle 19

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.535 kr/m².5.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJebjerg gns: 41.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-30,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering6.764.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.764.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.375.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	156 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Lillegårds Alle 111 2860 Søborg	122 m²	219 m	07-10-2024	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56 2860 Søborg	118 m²	242 m	30-06-2025	4.620.000 kr.	39.153 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	304 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Juni Alle 156 2860 Søborg	122 m²	476 m	01-12-2025	5.900.000 kr.	48.361 kr./m²
Juni Alle 67 2860 Søborg	117 m²	427 m	25-11-2025	5.545.000 kr.	47.393 kr./m²
Onsbjerg Alle 41 2860 Søborg	115 m²	330 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 44 2860 Søborg	127 m²	332 m	20-04-2025	5.225.000 kr.	41.142 kr./m²
Augustvej 63 2860 Søborg	122 m²	749 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Juni Alle 184 2860 Søborg	113 m²	423 m	02-08-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu