Toften 2, Døstrup, 9500 Hobro — Villa · 120 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.714 kr/m².1.150.250 kr.
2Vores vurdering1.504.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6, Døstrup 9500 Hobro	125 m²	50 m	19-10-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Toften 10, Døstrup 9500 Hobro	143 m²	89 m	21-02-2024	1.280.000 kr.	8.951 kr./m²
Finderupvej 40, Døstrup 9500 Hobro	120 m²	443 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup 9500 Hobro	136 m²	398 m	25-11-2024	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup 9500 Hobro	150 m²	73 m	18-02-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup 9500 Hobro	155 m²	264 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk 9500 Hobro	117 m²	3,0 km	09-09-2025	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Ligustervej 27, Hørby 9500 Hobro	120 m²	3,7 km	23-05-2024	952.500 kr.	7.938 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup 9500 Hobro	125 m²	3,5 km	16-07-2025	1.260.000 kr.	10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup 9500 Hobro	116 m²	3,7 km	02-06-2024	1.160.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu