Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 90, 4. th
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 90, 4. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
3412 m²
Bebygget areal
683 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.709 kr/m².2.243.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.244 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.391.568 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden maj 2020
159k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.615.000 kr.I dag · vores estimat2.105.244 kr.Markedet · 1992247.422 kr.Markedet · 1993185.373 kr.Markedet · 1994211.345 kr.Markedet · 1995217.236 kr.Markedet · 1996297.388 kr.Markedet · 1997278.038 kr.Markedet · 1998252.496 kr.Markedet · 1999412.112 kr.Markedet · 2000450.941 kr.Markedet · 2001577.533 kr.Markedet · 2002684.474 kr.Markedet · 2003742.524 kr.Markedet · 2004782.041 kr.Markedet · 2005859.914 kr.Markedet · 20061.199.571 kr.Markedet · 20071.169.084 kr.Markedet · 20081.126.170 kr.Markedet · 20091.086.567 kr.Markedet · 2010975.455 kr.Markedet · 2011964.189 kr.Markedet · 2012927.467 kr.Markedet · 20131.172.524 kr.Markedet · 20141.182.070 kr.Markedet · 20151.249.279 kr.Markedet · 20161.362.025 kr.Markedet · 20171.510.160 kr.Markedet · 20181.628.797 kr.Markedet · 20191.643.675 kr.Markedet · 20201.681.859 kr.Markedet · 20211.937.107 kr.Markedet · 20222.042.500 kr.Markedet · 20231.808.451 kr.Markedet · 20241.987.116 kr.Markedet · 20252.222.627 kr.Markedet · 20262.824.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 90, st. 2
2300 København S		43 m²0 m16-03-20251.900.000 kr.44.186 kr./m²
Kastrupvej 90, 3. th
2300 København S		43 m²0 m05-08-20242.037.500 kr.47.384 kr./m²
Kastrupvej 90, 5. mf
2300 København S		44 m²0 m17-09-20252.500.000 kr.56.818 kr./m²
Kastrupvej 82, 5. th
2300 København S		44 m²40 m10-03-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²
Kastrupvej 88, 1. th
2300 København S		41 m²10 m01-08-20242.200.000 kr.53.659 kr./m²
Kastrupvej 88, 2. tv
2300 København S		41 m²10 m02-07-20241.895.000 kr.46.220 kr./m²
Kastrupvej 58, 2. tv
2300 København S		46 m²242 m15-01-20262.925.000 kr.63.587 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 1
2300 København S		46 m²424 m06-10-20252.100.000 kr.45.652 kr./m²
Kastrupvej 129, 2. 4
2300 København S		46 m²444 m18-02-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Kastrupvej 50, 2. h
2300 København S		39 m²326 m13-08-20251.925.000 kr.49.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden