Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Majsvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².2.164.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden jan. 2026
335k893k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.665.000 kr.I dag · vores estimat2.044.737 kr.Markedet · 1992464.904 kr.Markedet · 1993636.240 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995539.220 kr.Markedet · 1996335.280 kr.Markedet · 1997755.568 kr.Markedet · 1998952.776 kr.Markedet · 1999721.380 kr.Markedet · 20001.224.432 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.233.012 kr.Markedet · 20031.147.344 kr.Markedet · 20041.111.836 kr.Markedet · 20051.115.004 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.409.628 kr.Markedet · 20082.068.704 kr.Markedet · 20091.543.608 kr.Markedet · 20101.727.484 kr.Markedet · 20111.652.904 kr.Markedet · 20121.552.980 kr.Markedet · 20131.622.808 kr.Markedet · 20141.688.280 kr.Markedet · 20151.540.044 kr.Markedet · 20161.731.840 kr.Markedet · 20171.542.024 kr.Markedet · 20181.874.136 kr.Markedet · 20191.825.956 kr.Markedet · 20202.014.848 kr.Markedet · 20212.096.688 kr.Markedet · 20222.246.244 kr.Markedet · 20232.373.492 kr.Markedet · 20242.485.032 kr.Markedet · 20252.566.608 kr.Markedet · 20262.487.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 10
5500 Middelfart		131 m²27 m21-04-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Majsvej 23
5500 Middelfart		130 m²143 m20-03-20241.665.000 kr.12.808 kr./m²
Majsvej 1
5500 Middelfart		143 m²76 m18-06-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²387 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 45
5500 Middelfart		133 m²351 m16-10-20232.150.000 kr.16.165 kr./m²
Pilevej 1, Skrillinge
5500 Middelfart		128 m²171 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²314 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Damgårdvej 1, Skrillinge
5500 Middelfart		137 m²187 m14-05-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Bygvænget 3
5500 Middelfart		127 m²213 m07-12-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Kærvangen 10, Skrillinge
5500 Middelfart		132 m²570 m09-12-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden