Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 13.281 kr/m² × 187 m².2.483.547 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden dec. 2025
330k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.179.680 kr.Markedet · 1992925.650 kr.Markedet · 1993906.202 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995969.595 kr.Markedet · 1996902.275 kr.Markedet · 1997329.681 kr.Markedet · 19981.281.324 kr.Markedet · 19991.306.008 kr.Markedet · 20001.014.662 kr.Markedet · 20011.374.637 kr.Markedet · 20021.185.206 kr.Markedet · 20031.420.826 kr.Markedet · 20041.365.100 kr.Markedet · 20051.358.742 kr.Markedet · 20061.669.536 kr.Markedet · 20072.123.011 kr.Markedet · 20082.324.036 kr.Markedet · 20091.784.354 kr.Markedet · 20101.016.532 kr.Markedet · 20111.885.521 kr.Markedet · 20121.905.156 kr.Markedet · 20132.012.868 kr.Markedet · 20141.681.130 kr.Markedet · 20151.712.546 kr.Markedet · 20162.076.635 kr.Markedet · 20171.746.019 kr.Markedet · 20181.597.728 kr.Markedet · 20191.924.978 kr.Markedet · 20202.119.084 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.511.971 kr.Markedet · 20232.354.517 kr.Markedet · 20242.923.558 kr.Markedet · 20252.701.028 kr.Markedet · 20263.309.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²213 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²49 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²89 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²96 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²569 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²581 m16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²398 m03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²573 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²857 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²344 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden