Gammel Skørpingvej 28

Villa · 178 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.559 kr/m².3.004.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.673.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	227 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	197 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	39 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	659 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	1,8 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	1,3 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	433 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Jyttevej 19 9520 Skørping	179 m²	512 m	17-07-2025	3.100.000 kr.	17.318 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	495 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	386 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu