Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Spovevej 37, Store Sjørup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 83 m².948.607 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering827.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,73 pct. siden maj 2020
136k502k868k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202419. maj 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat827.916 kr.Markedet · 1992233.728 kr.Markedet · 1993250.743 kr.Markedet · 1994136.203 kr.Markedet · 1995299.464 kr.Markedet · 1996290.334 kr.Markedet · 1997212.397 kr.Markedet · 1998390.598 kr.Markedet · 1999210.820 kr.Markedet · 2000291.579 kr.Markedet · 2001605.485 kr.Markedet · 2002377.484 kr.Markedet · 2003323.368 kr.Markedet · 2004589.217 kr.Markedet · 2005741.107 kr.Markedet · 20061.091.284 kr.Markedet · 20071.600.738 kr.Markedet · 20081.277.785 kr.Markedet · 2009913.000 kr.Markedet · 2010871.002 kr.Markedet · 2011745.921 kr.Markedet · 2012431.600 kr.Markedet · 2013792.733 kr.Markedet · 2014977.076 kr.Markedet · 2015517.422 kr.Markedet · 2016544.978 kr.Markedet · 2017562.242 kr.Markedet · 2018699.192 kr.Markedet · 2019751.814 kr.Markedet · 2020805.183 kr.Markedet · 2021773.643 kr.Markedet · 2022994.589 kr.Markedet · 20231.031.690 kr.Markedet · 2024859.216 kr.Markedet · 2025726.084 kr.Markedet · 20261.152.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
827.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 25, Store Sjørup
8950 Ørsted		83 m²154 m06-08-20251.270.000 kr.15.301 kr./m²
Spovevej 76, Store Sjørup
8950 Ørsted		80 m²112 m18-02-2024670.000 kr.8.375 kr./m²
Spovevej 72, Store Sjørup
8950 Ørsted		89 m²129 m14-10-2024640.000 kr.7.191 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup
8950 Ørsted		85 m²522 m20-08-2024970.000 kr.11.412 kr./m²
Spovevej 8, Store Sjørup
8950 Ørsted		76 m²543 m17-08-2025860.000 kr.11.316 kr./m²
Spovevej 56, Store Sjørup
8950 Ørsted		72 m²233 m18-12-2025700.000 kr.9.722 kr./m²
Spovevej 41, Store Sjørup
8950 Ørsted		106 m²73 m20-02-2025675.000 kr.6.368 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup
8950 Ørsted		106 m²489 m24-01-2025935.000 kr.8.821 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup
8950 Ørsted		56 m²500 m10-07-2025640.000 kr.11.429 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup
8950 Ørsted		50 m²285 m05-08-2025825.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden