Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 15

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.127 kr/m².5.362.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.336.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden aug. 2020
760k2,2M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20205.295.000 kr.I dag · vores estimat6.336.969 kr.Markedet · 1992971.534 kr.Markedet · 1993970.930 kr.Markedet · 1994862.814 kr.Markedet · 19951.140.352 kr.Markedet · 19961.426.648 kr.Markedet · 19971.350.846 kr.Markedet · 19982.054.204 kr.Markedet · 19991.626.572 kr.Markedet · 20001.366.399 kr.Markedet · 20011.918.908 kr.Markedet · 20022.036.990 kr.Markedet · 20032.085.310 kr.Markedet · 20042.586.932 kr.Markedet · 20052.618.793 kr.Markedet · 20062.923.209 kr.Markedet · 20074.075.339 kr.Markedet · 20083.191.838 kr.Markedet · 20092.424.607 kr.Markedet · 20102.395.011 kr.Markedet · 20112.583.912 kr.Markedet · 20122.652.919 kr.Markedet · 20132.705.014 kr.Markedet · 20142.646.728 kr.Markedet · 20152.916.867 kr.Markedet · 20163.274.737 kr.Markedet · 20173.628.077 kr.Markedet · 20183.668.696 kr.Markedet · 20194.018.563 kr.Markedet · 20204.185.871 kr.Markedet · 20214.308.785 kr.Markedet · 20224.973.638 kr.Markedet · 20234.393.194 kr.Markedet · 20244.477.603 kr.Markedet · 20254.842.419 kr.Markedet · 20265.990.019 kr.Markedet · 20275.216.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.336.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²305 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²144 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²625 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²166 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²194 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²196 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²259 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²197 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²265 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²686 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden