Lærkevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.245.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,96 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	224 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	91 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	205 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	205 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	409 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	213 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	766 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Bogfinkevej 6B, Skoven 3630 Jægerspris	56 m²	639 m	14-04-2025	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	251 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	252 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu