Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Frankerupvej 127, Flakkebjerg

Villa · 186 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 17.467 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
17467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².1.915.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.634.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden jan. 2026
790k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.634.174 kr.Markedet · 1992999.378 kr.Markedet · 1993994.542 kr.Markedet · 19941.055.922 kr.Markedet · 1995889.638 kr.Markedet · 19961.020.024 kr.Markedet · 19971.298.280 kr.Markedet · 19981.277.448 kr.Markedet · 1999926.280 kr.Markedet · 20001.286.562 kr.Markedet · 20011.631.592 kr.Markedet · 20021.530.036 kr.Markedet · 20031.508.088 kr.Markedet · 20041.790.436 kr.Markedet · 20051.809.594 kr.Markedet · 20062.449.062 kr.Markedet · 20072.375.220 kr.Markedet · 20082.866.818 kr.Markedet · 20092.447.760 kr.Markedet · 20102.066.646 kr.Markedet · 20112.192.940 kr.Markedet · 20121.387.560 kr.Markedet · 20132.107.938 kr.Markedet · 20142.104.404 kr.Markedet · 20152.125.236 kr.Markedet · 20162.266.596 kr.Markedet · 20172.081.154 kr.Markedet · 20182.340.438 kr.Markedet · 20192.320.164 kr.Markedet · 20202.579.820 kr.Markedet · 20212.751.498 kr.Markedet · 20223.285.690 kr.Markedet · 20232.802.648 kr.Markedet · 20242.822.550 kr.Markedet · 20252.993.856 kr.Markedet · 20263.067.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg
4200 Slagelse
164 m²636 m28-10-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg
4200 Slagelse
155 m²500 m28-12-20231.605.000 kr.10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg
4200 Slagelse
154 m²641 m24-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse
188 m²2,1 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse
188 m²2,1 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg
4200 Slagelse
148 m²620 m29-12-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Egevej 5, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse
189 m²2,3 km23-10-20231.500.000 kr.7.937 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg
4200 Slagelse
141 m²597 m27-05-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Hylleparken 31, Flakkebjerg
4200 Slagelse
128 m²703 m10-10-20232.035.000 kr.15.898 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge
4200 Slagelse
185 m²3,7 km07-10-20241.975.000 kr.10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden