Kongsmarkvej 238

Villa · 153 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².2.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongsmarkvej gns: 11.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-36,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.521.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1993Bygget
1992jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 109 4200 Slagelse	219 m²	2,3 km	30-03-2025	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	164 m	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	2,5 km	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	2,6 km	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	2,7 km	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	1,8 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	2,5 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	2,7 km	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	2,9 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	2,7 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu