Bakke-Åsen 6, Udsholt

Fritidshus · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 102 m².3.173.322 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.451.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	255 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	54 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	522 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	448 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	230 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	512 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	756 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	220 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	421 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	542 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu