Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Klinkhøjvej 7B, Kølkær

Landejendom · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 28.115 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
28115 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.727 kr/m² × 129 m².2.028.783 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.506.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden okt. 2025
136k12,6M25,1M37,6M50,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.506.886 kr.Markedet · 1992667.188 kr.Markedet · 19931.981.956 kr.Markedet · 1994823.794 kr.Markedet · 1995483.750 kr.Markedet · 19961.293.741 kr.Markedet · 1997306.633 kr.Markedet · 19981.484.661 kr.Markedet · 19991.353.210 kr.Markedet · 20003.450.492 kr.Markedet · 2001996.009 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 20032.068.902 kr.Markedet · 20041.584.636 kr.Markedet · 2005482.976 kr.Markedet · 2006731.946 kr.Markedet · 20071.451.508 kr.Markedet · 2008937.314 kr.Markedet · 20092.029.557 kr.Markedet · 20101.080.633 kr.Markedet · 20112.196.999 kr.Markedet · 20123.181.656 kr.Markedet · 2013809.475 kr.Markedet · 20141.186.800 kr.Markedet · 20151.994.985 kr.Markedet · 20161.369.722 kr.Markedet · 20171.136.103 kr.Markedet · 20182.528.529 kr.Markedet · 20192.014.335 kr.Markedet · 20201.865.727 kr.Markedet · 20211.832.316 kr.Markedet · 20224.198.950 kr.Markedet · 20232.311.938 kr.Markedet · 20242.180.874 kr.Markedet · 20252.675.073 kr.Markedet · 20263.248.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²1,4 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,4 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²5,7 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²6,6 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²896 m29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²6,1 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²2,7 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²4,3 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²5,0 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²8,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden