Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Østervænget 13

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².3.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 16.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden apr. 2020
678k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.783.980 kr.Markedet · 1992910.755 kr.Markedet · 1993677.840 kr.Markedet · 1994824.915 kr.Markedet · 1995834.720 kr.Markedet · 1996876.530 kr.Markedet · 19971.205.830 kr.Markedet · 19981.093.535 kr.Markedet · 19991.282.790 kr.Markedet · 20001.017.130 kr.Markedet · 20011.176.600 kr.Markedet · 20021.275.390 kr.Markedet · 20031.323.860 kr.Markedet · 20041.406.925 kr.Markedet · 20051.354.015 kr.Markedet · 20061.606.170 kr.Markedet · 20071.975.060 kr.Markedet · 20082.186.330 kr.Markedet · 20091.931.770 kr.Markedet · 20101.989.120 kr.Markedet · 20112.369.850 kr.Markedet · 20121.929.920 kr.Markedet · 20131.834.090 kr.Markedet · 20142.072.185 kr.Markedet · 20152.110.295 kr.Markedet · 20162.004.475 kr.Markedet · 20172.249.415 kr.Markedet · 20182.393.160 kr.Markedet · 20192.112.700 kr.Markedet · 20202.553.555 kr.Markedet · 20212.715.245 kr.Markedet · 20223.088.945 kr.Markedet · 20233.048.800 kr.Markedet · 20243.030.115 kr.Markedet · 20253.141.485 kr.Markedet · 20262.978.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²33 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Østervænget 15
8800 Viborg		132 m²23 m12-01-20262.050.000 kr.15.530 kr./m²
Asmild Mark 88
8800 Viborg		183 m²586 m03-09-20244.150.000 kr.22.678 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²466 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²700 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²397 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²175 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Kildevænget 13
8800 Viborg		184 m²849 m16-01-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Smedegårdsvej 22
8800 Viborg		187 m²821 m11-08-20253.210.000 kr.17.166 kr./m²
Møllevej 31
8800 Viborg		188 m²781 m26-08-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden