Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hestegangen 13

Villa · 193 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.327 kr/m².9.961.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.834.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,36 pct. siden apr. 2020
1,3M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.250.000 kr.I dag · vores estimat10.834.144 kr.Markedet · 19921.421.059 kr.Markedet · 19931.445.377 kr.Markedet · 19941.501.540 kr.Markedet · 19951.704.190 kr.Markedet · 19961.868.819 kr.Markedet · 19972.141.914 kr.Markedet · 19982.485.454 kr.Markedet · 19992.641.784 kr.Markedet · 20003.551.972 kr.Markedet · 20013.216.731 kr.Markedet · 20023.102.282 kr.Markedet · 20032.913.914 kr.Markedet · 20043.279.263 kr.Markedet · 20054.105.303 kr.Markedet · 20065.265.812 kr.Markedet · 20075.368.874 kr.Markedet · 20086.341.401 kr.Markedet · 20094.731.974 kr.Markedet · 20104.472.003 kr.Markedet · 20115.174.523 kr.Markedet · 20125.034.791 kr.Markedet · 20134.824.228 kr.Markedet · 20144.999.086 kr.Markedet · 20155.584.841 kr.Markedet · 20166.736.665 kr.Markedet · 20176.295.660 kr.Markedet · 20186.903.417 kr.Markedet · 20196.970.002 kr.Markedet · 20208.662.612 kr.Markedet · 20217.833.484 kr.Markedet · 20229.410.680 kr.Markedet · 20238.649.295 kr.Markedet · 20249.417.435 kr.Markedet · 202510.401.928 kr.Markedet · 202612.078.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.834.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hjortekæret 17
2800 Kongens Lyngby		195 m²136 m31-08-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Langs Sletten 6
2800 Kongens Lyngby		189 m²207 m20-10-20247.600.000 kr.40.212 kr./m²
Hjortekærsvej 200
2800 Kongens Lyngby		186 m²190 m05-06-202610.995.000 kr.59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²255 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Hjorthøj 29
2800 Kongens Lyngby		186 m²452 m14-11-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Lundtoftevej 265
2800 Kongens Lyngby		180 m²246 m10-02-202610.633.334 kr.59.074 kr./m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²208 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²372 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Skovfryd 12
2800 Kongens Lyngby		201 m²596 m28-01-202510.750.000 kr.53.483 kr./m²
Lundtoftevej 259B
2800 Kongens Lyngby		177 m²322 m16-03-20258.600.000 kr.48.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden