Stabelhøjen 22, Handrup

Fritidshus · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 2.705 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 2705 m²
Indbygget carport: 86 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 166 m².4.974.522 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.097.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007Bygget
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	426 m	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	347 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Glentevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	166 m²	857 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	722 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	275 m	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	903 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	110 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Egsmarkgårdvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	180 m²	547 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	950 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	416 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu