Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mejlsbækvej 10, Krogager Mk

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 2.673 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
635.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.187.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.191.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+1091,81 pct. siden mar. 1999
100k501k902k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999340.000 kr.7. feb. 2002240.000 kr.31. jul. 2008242.500 kr.31. jan. 2014475.000 kr.13. maj 2020100.000 kr.I dag · vores estimat1.191.811 kr.Markedet · 1992346.184 kr.Markedet · 1993430.768 kr.Markedet · 1994473.496 kr.Markedet · 1995567.672 kr.Markedet · 1996572.577 kr.Markedet · 1997617.594 kr.Markedet · 1998647.133 kr.Markedet · 1999665.009 kr.Markedet · 2000378.993 kr.Markedet · 2001507.722 kr.Markedet · 2002674.601 kr.Markedet · 2003589.908 kr.Markedet · 2004719.073 kr.Markedet · 2005570.288 kr.Markedet · 2006834.395 kr.Markedet · 2007823.059 kr.Markedet · 2008732.153 kr.Markedet · 2009694.766 kr.Markedet · 2010482.216 kr.Markedet · 2011934.239 kr.Markedet · 2012970.536 kr.Markedet · 2013846.385 kr.Markedet · 2014822.187 kr.Markedet · 2015834.286 kr.Markedet · 2016591.761 kr.Markedet · 2017795.373 kr.Markedet · 2018968.574 kr.Markedet · 2019846.821 kr.Markedet · 20201.100.355 kr.Markedet · 2021962.252 kr.Markedet · 20221.064.603 kr.Markedet · 20231.102.317 kr.Markedet · 20241.111.146 kr.Markedet · 20251.250.557 kr.Markedet · 20261.157.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
340.000 kr.
7. feb. 2002 · Alm. Salg
240.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
242.500 kr.
31. jan. 2014 · Alm. Salg
475.000 kr.
13. maj 2020 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte100.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte242.500 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte240.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²2,3 km06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²2,4 km06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted		119 m²2,3 km03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted		130 m²2,3 km06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted		134 m²2,5 km10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag
7200 Grindsted		142 m²2,4 km26-05-20261.295.000 kr.9.120 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag
7200 Grindsted		146 m²2,4 km26-06-20261.225.000 kr.8.390 kr./m²
Engvangen 18
7200 Grindsted		156 m²2,6 km04-08-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Ølgodvej 13, Jerrig
7200 Grindsted		106 m²6,0 km19-03-20261.195.000 kr.11.274 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²5,1 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden