Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Nyvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.280 kr/m².2.344.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 15.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden jun. 2020
291k935k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.287.810 kr.Markedet · 1992699.340 kr.Markedet · 1993612.324 kr.Markedet · 1994636.706 kr.Markedet · 1995538.156 kr.Markedet · 1996829.864 kr.Markedet · 1997669.118 kr.Markedet · 1998975.280 kr.Markedet · 19991.051.638 kr.Markedet · 2000290.686 kr.Markedet · 2001448.074 kr.Markedet · 2002472.018 kr.Markedet · 20031.362.910 kr.Markedet · 20041.356.924 kr.Markedet · 20051.383.496 kr.Markedet · 20061.729.224 kr.Markedet · 20072.019.034 kr.Markedet · 20082.486.818 kr.Markedet · 20092.805.390 kr.Markedet · 20101.527.890 kr.Markedet · 20111.497.084 kr.Markedet · 20121.774.630 kr.Markedet · 20131.268.156 kr.Markedet · 20141.297.356 kr.Markedet · 20151.247.862 kr.Markedet · 20161.283.632 kr.Markedet · 20171.846.024 kr.Markedet · 20181.315.460 kr.Markedet · 20191.915.520 kr.Markedet · 20201.909.242 kr.Markedet · 20212.203.432 kr.Markedet · 20222.261.540 kr.Markedet · 20232.006.478 kr.Markedet · 20242.473.824 kr.Markedet · 20252.217.740 kr.Markedet · 20262.185.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 30
4050 Skibby		105 m²272 m26-05-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvej 9
4050 Skibby		90 m²139 m29-02-20241.550.000 kr.17.222 kr./m²
Søhøj 9
4050 Skibby		152 m²222 m10-06-20262.750.000 kr.18.092 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²201 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²191 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Tværvej 5
4050 Skibby		147 m²635 m06-01-20242.600.000 kr.17.687 kr./m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²397 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Irisvej 1
4050 Skibby		135 m²134 m12-06-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²405 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²195 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden