Bibliotekvej 4

Rækkehus · 71 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 516 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.231 kr/m².4.498.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.041.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2016majEjerskifte
2008apr.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	53 m	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	98 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	168 m	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	115 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	254 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Bibliotekvej 17 2650 Hvidovre	139 m²	80 m	02-03-2025	5.200.000 kr.	37.410 kr./m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	661 m	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	890 m	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	673 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	1,0 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu