Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 24

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.644 kr/m².4.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.470 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.373.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden jan. 2026
739k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20264.655.000 kr.I dag · vores estimat4.373.713 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994919.520 kr.Markedet · 19951.025.920 kr.Markedet · 19961.183.000 kr.Markedet · 1997750.960 kr.Markedet · 1998918.120 kr.Markedet · 19991.324.260 kr.Markedet · 20001.858.920 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.932.000 kr.Markedet · 20032.071.580 kr.Markedet · 20042.000.040 kr.Markedet · 20052.328.900 kr.Markedet · 20062.556.680 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.479.540 kr.Markedet · 20092.393.300 kr.Markedet · 20102.536.520 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.224.880 kr.Markedet · 20132.000.320 kr.Markedet · 20142.578.100 kr.Markedet · 20152.937.480 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20172.572.640 kr.Markedet · 20183.216.220 kr.Markedet · 20193.022.320 kr.Markedet · 20203.425.520 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20224.032.560 kr.Markedet · 20234.091.920 kr.Markedet · 20243.767.820 kr.Markedet · 20253.929.520 kr.Markedet · 20264.415.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.655.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²86 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²36 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²162 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²119 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 23
2620 Albertslund		153 m²117 m10-10-20233.500.000 kr.22.876 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²169 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²74 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²353 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²468 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²346 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden