Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 22

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.305 kr/m².4.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 30.815 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.578.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden nov. 2025
734k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20254.330.000 kr.14. jan. 20264.330.000 kr.I dag · vores estimat4.578.167 kr.Markedet · 1992890.295 kr.Markedet · 1993797.582 kr.Markedet · 1994912.952 kr.Markedet · 19951.018.592 kr.Markedet · 19961.174.550 kr.Markedet · 1997745.596 kr.Markedet · 1998911.562 kr.Markedet · 19991.314.801 kr.Markedet · 20001.845.642 kr.Markedet · 20011.392.780 kr.Markedet · 20021.918.200 kr.Markedet · 20032.056.783 kr.Markedet · 20041.985.754 kr.Markedet · 20052.312.265 kr.Markedet · 20062.538.418 kr.Markedet · 20073.037.984 kr.Markedet · 20082.461.829 kr.Markedet · 20092.376.205 kr.Markedet · 20102.518.402 kr.Markedet · 20112.529.800 kr.Markedet · 20122.208.988 kr.Markedet · 20131.986.032 kr.Markedet · 20142.559.685 kr.Markedet · 20152.916.498 kr.Markedet · 20162.870.628 kr.Markedet · 20172.554.264 kr.Markedet · 20183.193.247 kr.Markedet · 20193.000.732 kr.Markedet · 20203.401.052 kr.Markedet · 20213.556.593 kr.Markedet · 20224.003.756 kr.Markedet · 20234.062.692 kr.Markedet · 20243.740.907 kr.Markedet · 20253.901.452 kr.Markedet · 20264.383.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.330.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²127 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²52 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²112 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²74 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²125 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²93 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²84 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²446 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²457 m03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²342 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden