Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Damvænget 7

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 15.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden aug. 2020
515k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.558.488 kr.Markedet · 19921.078.236 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994700.158 kr.Markedet · 1995831.735 kr.Markedet · 1996755.058 kr.Markedet · 1997719.007 kr.Markedet · 19981.039.074 kr.Markedet · 19991.583.499 kr.Markedet · 20001.453.569 kr.Markedet · 20011.460.706 kr.Markedet · 20021.322.541 kr.Markedet · 20031.392.081 kr.Markedet · 20041.453.203 kr.Markedet · 20051.404.525 kr.Markedet · 20061.839.699 kr.Markedet · 20071.919.121 kr.Markedet · 20081.901.370 kr.Markedet · 20091.836.222 kr.Markedet · 20102.256.207 kr.Markedet · 20111.472.235 kr.Markedet · 20121.176.507 kr.Markedet · 20131.441.857 kr.Markedet · 20141.528.965 kr.Markedet · 20151.577.277 kr.Markedet · 20161.769.427 kr.Markedet · 20171.522.743 kr.Markedet · 20181.715.625 kr.Markedet · 20191.654.869 kr.Markedet · 20202.033.862 kr.Markedet · 20211.920.036 kr.Markedet · 20222.303.421 kr.Markedet · 20232.260.965 kr.Markedet · 20242.443.599 kr.Markedet · 20252.202.405 kr.Markedet · 20262.213.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²78 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²89 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²286 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²222 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²343 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²656 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²449 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²398 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²349 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²141 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden