Helleskovvej 9

Landejendom · 267 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 257.486 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 257486 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.564 kr/m².16.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelleskovvej gns: 21.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 47.475 kr/m²-55,00 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)257486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.466.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,91 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.466.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2003Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 11 7480 Vildbjerg	243 m²	5,0 km	27-02-2025	15.390.000 kr.	63.333 kr./m²
Trehøjevej 50 7480 Vildbjerg	246 m²	5,5 km	11-10-2023	1.585.000 kr.	6.443 kr./m²
Boelsgårdvej 2 7480 Vildbjerg	200 m²	4,3 km	07-01-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	4,6 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3 7480 Vildbjerg	187 m²	5,4 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	7,4 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	5,5 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	6,3 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Videbækvej 34 7480 Vildbjerg	270 m²	9,4 km	14-10-2023	47.750.000 kr.	176.852 kr./m²
Trehøjevej 64 7480 Vildbjerg	282 m²	9,1 km	03-12-2025	54.900.000 kr.	194.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu