Lidemarksvej 50

Villa · 279 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.937 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 1937 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.980 kr/m².5.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk279 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.302.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.302.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	81 m	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Lidemarksvej 92B 4632 Bjæverskov	342 m²	1,9 km	25-01-2026	8.795.000 kr.	25.716 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	2,2 km	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	3,3 km	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Græsmarkvej 23 4632 Bjæverskov	274 m²	2,1 km	16-06-2025	7.295.000 kr.	26.624 kr./m²
Gartnervej 32 4632 Bjæverskov	228 m²	2,1 km	05-02-2024	7.550.000 kr.	33.114 kr./m²
Druestrupvej 14, Lidemark 4632 Bjæverskov	184 m²	1,5 km	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Skovbovej 61 4632 Bjæverskov	236 m²	3,1 km	12-03-2024	3.620.000 kr.	15.339 kr./m²
Spanagervej 19 4632 Bjæverskov	270 m²	4,2 km	10-09-2025	5.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 161 4632 Bjæverskov	210 m²	2,5 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu