Hjortevej 1

Fritidshus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.579 kr/m².2.263.800 kr.
2Vores vurdering2.555.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2020 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.540.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	273 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	156 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	427 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	361 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	210 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	69 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	445 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	184 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	437 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	227 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu