Nymarksvej 1, Thyregod

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.146 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 7146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 190 m².1.671.810 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.027.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	814 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	272 m	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	826 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	803 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	1,0 km	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	780 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	991 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	780 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	1,5 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	2,1 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu