Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Store Pottergade 7

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 128 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².2.335.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 128 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.946.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden jul. 2020
380k810k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.946.373 kr.Markedet · 1992614.640 kr.Markedet · 1993583.128 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 1996743.652 kr.Markedet · 1997484.848 kr.Markedet · 1998819.156 kr.Markedet · 1999961.740 kr.Markedet · 20001.029.756 kr.Markedet · 20011.180.608 kr.Markedet · 2002930.228 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 20051.382.784 kr.Markedet · 20061.147.380 kr.Markedet · 2007982.956 kr.Markedet · 20081.082.952 kr.Markedet · 20091.280.448 kr.Markedet · 20101.447.368 kr.Markedet · 20111.257.204 kr.Markedet · 20121.475.604 kr.Markedet · 20131.022.112 kr.Markedet · 20141.263.132 kr.Markedet · 20151.203.696 kr.Markedet · 20161.289.808 kr.Markedet · 20171.117.896 kr.Markedet · 20181.328.964 kr.Markedet · 20191.412.580 kr.Markedet · 20201.660.932 kr.Markedet · 20211.776.684 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.820.052 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20261.709.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²523 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²655 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²797 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²946 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²860 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²979 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²319 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²1,0 km19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²278 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Højholt 6
6200 Aabenraa		153 m²1,0 km18-09-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden