Egevænget 7

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 771 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².1.393.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 8.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2013majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	37 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	371 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	440 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	616 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	258 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	277 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	791 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Tværsigvej 9 6740 Bramming	108 m²	954 m	29-02-2024	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	570 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	1,1 km	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu