Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Stentevangen 2, Korup

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 181 m².2.524.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden dec. 2025
759k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.300.498 kr.Markedet · 1992759.476 kr.Markedet · 1993991.880 kr.Markedet · 1994784.092 kr.Markedet · 19951.131.250 kr.Markedet · 19961.108.082 kr.Markedet · 19971.221.750 kr.Markedet · 19981.379.220 kr.Markedet · 19991.457.231 kr.Markedet · 20001.438.769 kr.Markedet · 20011.611.986 kr.Markedet · 20021.538.681 kr.Markedet · 20031.314.422 kr.Markedet · 20041.470.263 kr.Markedet · 20051.832.806 kr.Markedet · 20062.034.802 kr.Markedet · 20072.446.758 kr.Markedet · 20082.287.659 kr.Markedet · 20091.880.590 kr.Markedet · 20102.093.265 kr.Markedet · 20112.005.480 kr.Markedet · 20121.959.144 kr.Markedet · 20131.988.647 kr.Markedet · 20141.908.464 kr.Markedet · 20152.181.955 kr.Markedet · 20162.174.534 kr.Markedet · 20171.924.573 kr.Markedet · 20182.333.271 kr.Markedet · 20192.584.680 kr.Markedet · 20202.732.919 kr.Markedet · 20213.111.028 kr.Markedet · 20223.061.072 kr.Markedet · 20233.018.175 kr.Markedet · 20243.167.319 kr.Markedet · 20252.939.440 kr.Markedet · 20263.517.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²100 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²126 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²135 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²234 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Lærkevej 19, Korup
5210 Odense NV		184 m²352 m05-06-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²321 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²450 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		185 m²405 m16-07-20253.895.000 kr.21.054 kr./m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²476 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²
Mosevej 6, Korup
5210 Odense NV		173 m²295 m07-09-20251.825.000 kr.10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden