Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hanstedvej 30

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.091 kr/m².1.654.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 10.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.405.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden aug. 2020
407k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat1.405.206 kr.Markedet · 1992409.372 kr.Markedet · 1993417.852 kr.Markedet · 1994508.376 kr.Markedet · 1995473.608 kr.Markedet · 1996561.376 kr.Markedet · 1997550.670 kr.Markedet · 1998557.878 kr.Markedet · 1999683.912 kr.Markedet · 2000690.378 kr.Markedet · 2001741.364 kr.Markedet · 2002609.924 kr.Markedet · 2003763.412 kr.Markedet · 2004675.432 kr.Markedet · 2005875.348 kr.Markedet · 20061.112.576 kr.Markedet · 20071.192.924 kr.Markedet · 20081.350.440 kr.Markedet · 20091.429.198 kr.Markedet · 20101.291.822 kr.Markedet · 20111.207.234 kr.Markedet · 2012974.034 kr.Markedet · 2013946.792 kr.Markedet · 2014977.638 kr.Markedet · 20151.305.178 kr.Markedet · 20161.209.990 kr.Markedet · 20171.183.172 kr.Markedet · 20181.289.914 kr.Markedet · 20191.283.342 kr.Markedet · 20201.586.184 kr.Markedet · 20211.728.648 kr.Markedet · 20221.632.082 kr.Markedet · 20231.733.312 kr.Markedet · 20241.687.202 kr.Markedet · 20251.712.960 kr.Markedet · 20261.782.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 5
8700 Horsens		108 m²77 m23-06-20241.695.000 kr.15.694 kr./m²
Hanstedvej 42
8700 Horsens		70 m²151 m01-06-2026612.500 kr.8.750 kr./m²
Hanstedvej 1
8700 Horsens		188 m²40 m09-12-20251.800.000 kr.9.574 kr./m²
Stængervej 32
8700 Horsens		101 m²317 m12-06-20261.625.000 kr.16.089 kr./m²
Skovgårdsvej 12
8700 Horsens		110 m²1,2 km21-03-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Vesterhøjsvej 20
8700 Horsens		112 m²1,3 km24-11-20241.370.000 kr.12.232 kr./m²
Askeholm 8
8700 Horsens		109 m²1,5 km29-02-20241.820.000 kr.16.697 kr./m²
Vandværksvej 34
8700 Horsens		96 m²1,0 km21-04-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Vesterhøjsvej 5
8700 Horsens		98 m²1,2 km05-06-20251.625.000 kr.16.582 kr./m²
Gl Kirkevej 37
8700 Horsens		120 m²805 m14-05-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden