Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterled 5

Villa · 200 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 627 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
627 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².5.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.598.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden jun. 2020
586k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat6.598.188 kr.Markedet · 1992940.800 kr.Markedet · 1993884.600 kr.Markedet · 1994768.600 kr.Markedet · 1995873.800 kr.Markedet · 1996874.800 kr.Markedet · 19971.068.000 kr.Markedet · 19981.262.000 kr.Markedet · 19991.186.600 kr.Markedet · 20001.079.200 kr.Markedet · 20011.133.000 kr.Markedet · 20021.409.000 kr.Markedet · 20031.568.200 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20052.319.600 kr.Markedet · 20061.822.400 kr.Markedet · 20072.210.200 kr.Markedet · 20083.106.800 kr.Markedet · 20092.179.400 kr.Markedet · 20101.566.200 kr.Markedet · 20112.926.800 kr.Markedet · 20121.855.200 kr.Markedet · 20131.982.800 kr.Markedet · 20142.618.400 kr.Markedet · 20151.704.000 kr.Markedet · 20162.678.600 kr.Markedet · 20172.574.400 kr.Markedet · 20182.366.200 kr.Markedet · 20192.435.400 kr.Markedet · 20203.150.600 kr.Markedet · 20213.961.800 kr.Markedet · 20224.826.200 kr.Markedet · 20233.162.400 kr.Markedet · 20243.536.600 kr.Markedet · 20253.235.200 kr.Markedet · 20266.799.800 kr.Markedet · 20276.833.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²23 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²473 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²750 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²187 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²881 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²538 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²449 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²267 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²109 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²1,0 km06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden