Carlsvognsvej 30, Thorup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 78 m².2.340.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.955.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2002Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	165 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	217 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	466 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	622 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	665 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	799 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	432 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	652 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	892 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	1,2 km	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu