Blovstrød Alle 21B

Villa · 178 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.808 kr/m².5.779.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlovstrød gns: 44.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.248.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.248.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.245.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	29 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Blovstrød Alle 23 3450 Allerød	89 m²	25 m	11-12-2023	3.995.000 kr.	44.888 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	225 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	423 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	202 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	352 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	523 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	64 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	221 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	382 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu