Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Pomosavej 34, Søhus

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 166 m².2.968.578 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden jun. 2020
554k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.764.310 kr.Markedet · 1992797.796 kr.Markedet · 1993554.440 kr.Markedet · 1994855.730 kr.Markedet · 1995926.114 kr.Markedet · 19961.050.780 kr.Markedet · 19971.125.148 kr.Markedet · 19981.254.462 kr.Markedet · 19991.197.192 kr.Markedet · 20001.032.520 kr.Markedet · 20011.415.814 kr.Markedet · 20021.170.798 kr.Markedet · 20031.110.208 kr.Markedet · 20041.344.766 kr.Markedet · 20051.234.708 kr.Markedet · 20061.996.316 kr.Markedet · 20072.662.806 kr.Markedet · 20082.172.110 kr.Markedet · 20092.276.192 kr.Markedet · 20102.154.846 kr.Markedet · 20112.158.000 kr.Markedet · 20121.723.080 kr.Markedet · 20131.653.692 kr.Markedet · 20141.999.470 kr.Markedet · 20151.885.594 kr.Markedet · 20162.386.582 kr.Markedet · 20171.987.186 kr.Markedet · 20182.495.976 kr.Markedet · 20192.124.800 kr.Markedet · 20202.500.458 kr.Markedet · 20212.701.318 kr.Markedet · 20222.656.000 kr.Markedet · 20232.700.820 kr.Markedet · 20242.795.772 kr.Markedet · 20253.157.984 kr.Markedet · 20263.586.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²102 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²30 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²30 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²30 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²142 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²184 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²167 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²111 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²174 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²87 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden