Pilevej 8, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 88 m².1.666.896 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.470.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,04 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2000Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	24 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	56 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	41 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	111 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	65 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	291 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	611 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	446 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	823 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	952 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu