Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nordsøvej 34, Vorupør

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 89 m².1.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden maj 2020
146k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.764.840 kr.Markedet · 1992314.170 kr.Markedet · 1993253.294 kr.Markedet · 1994307.139 kr.Markedet · 1995546.994 kr.Markedet · 1996365.790 kr.Markedet · 1997393.736 kr.Markedet · 1998385.103 kr.Markedet · 1999308.919 kr.Markedet · 2000472.857 kr.Markedet · 2001557.051 kr.Markedet · 2002649.077 kr.Markedet · 2003631.633 kr.Markedet · 2004803.403 kr.Markedet · 2005798.241 kr.Markedet · 20061.163.408 kr.Markedet · 2007990.659 kr.Markedet · 20081.230.069 kr.Markedet · 2009938.505 kr.Markedet · 2010651.035 kr.Markedet · 20111.165.455 kr.Markedet · 20121.161.984 kr.Markedet · 20131.076.900 kr.Markedet · 2014968.587 kr.Markedet · 20151.095.145 kr.Markedet · 20161.015.134 kr.Markedet · 2017979.000 kr.Markedet · 20181.061.681 kr.Markedet · 20191.024.301 kr.Markedet · 20201.236.833 kr.Markedet · 20211.567.735 kr.Markedet · 20221.721.794 kr.Markedet · 20231.602.000 kr.Markedet · 20241.670.085 kr.Markedet · 20251.686.639 kr.Markedet · 20261.710.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 114, Vorupør
7700 Thisted		90 m²389 m04-03-20261.700.000 kr.18.889 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør
7700 Thisted		81 m²242 m10-03-20241.520.000 kr.18.765 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør
7700 Thisted		100 m²87 m17-09-20262.800.006 kr.28.000 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør
7700 Thisted		93 m²791 m19-12-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør
7700 Thisted		91 m²1,3 km25-03-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør
7700 Thisted		77 m²449 m17-04-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør
7700 Thisted		70 m²96 m30-09-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Nordsøvej 194
7700 Thisted		78 m²847 m22-06-2026932.000 kr.11.949 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør
7700 Thisted		99 m²1,3 km02-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør
7700 Thisted		69 m²788 m27-12-20231.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden