Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sæbyvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.216 kr/m².3.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.475.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden maj 2020
500k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.760.000 kr.I dag · vores estimat4.475.906 kr.Markedet · 1992628.082 kr.Markedet · 1993748.748 kr.Markedet · 1994847.161 kr.Markedet · 1995766.122 kr.Markedet · 1996841.925 kr.Markedet · 19971.007.335 kr.Markedet · 19981.099.322 kr.Markedet · 19991.613.878 kr.Markedet · 20001.354.577 kr.Markedet · 20011.530.102 kr.Markedet · 20022.233.630 kr.Markedet · 20031.773.338 kr.Markedet · 20041.700.034 kr.Markedet · 20052.075.241 kr.Markedet · 20062.603.125 kr.Markedet · 20073.259.886 kr.Markedet · 20082.987.614 kr.Markedet · 20091.957.788 kr.Markedet · 20102.376.073 kr.Markedet · 20112.179.723 kr.Markedet · 20121.825.579 kr.Markedet · 20132.049.418 kr.Markedet · 20141.871.751 kr.Markedet · 20152.059.652 kr.Markedet · 20162.309.552 kr.Markedet · 20172.406.775 kr.Markedet · 20182.356.200 kr.Markedet · 20192.680.713 kr.Markedet · 20202.754.374 kr.Markedet · 20213.307.843 kr.Markedet · 20223.815.616 kr.Markedet · 20233.596.061 kr.Markedet · 20243.125.892 kr.Markedet · 20253.967.936 kr.Markedet · 20264.220.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.475.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²23 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²226 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²326 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²412 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Montebello Alle 22
3000 Helsingør		120 m²514 m20-11-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²541 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Montebello Alle 16B
3000 Helsingør		122 m²441 m07-08-20263.400.000 kr.27.869 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²460 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²353 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²353 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden